149 000 €
🔔 À VENDRE : Maison en pierre à rénover en pleine campagne à Lengronne📍💎 Prix de vente : 149.000 € FAI📐162 m² habitable 🛏️ 5 chambres ➕Terrain de 4.500 m²➕De multiples dépendances ➕Un environnement calme et verdoyant Découvrez cette maison en pierre pleine de charme à rénover, située au cœur d’un cadre paisible et verdoyant à Lengronne. Accessible par un long chemin privé, cette propriété de 162 m² habitables vous offre le luxe d’un environnement calme et sans vis-à-vis, idéal pour ceux qui recherchent sérénité et intimité 👍🏼🔍 Caractéristiques de la maison :▫️Au rez-de-chaussée 🔘 Vous serez séduit par une spacieuse cuisine indépendante de plus de 17 m², un salon-séjour chaleureux de 41 m² agrémenté d’une cheminée ancienne et fonctionnelle, un bureau lumineux offrant un accès à l’extérieur, un espace buanderie et un WC indépendant.▫️À l'étage 🪜Une vaste mezzanine de 18 m² dessert quatre grandes chambres, une salle de bains, un WC, et une pièce supplémentaire, idéale pour un dressing.🔨 Un potentiel exceptionnel pour des projets variés !Cette propriété se distingue par ses multiples dépendances, offrant des possibilités uniques pour des extensions ou des aménagements futurs. Que vous souhaitiez agrandir l’espace de vie, installer un atelier ou envisager un investissement locatif, le potentiel est immense !Un vaste terrain 🌳Vous profiterez également d’un terrain arboré de près de 4 500 m², propice aux projets de jardinage, d’espace détente ou d’aménagements extérieurs.Prix : 149 000 € (frais d’agence inclus)-------------------------------------------------- Consommation d’énergie finale : non communiquée.- DPE : E (185) / GES : E (57)- Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2.340 € et 3.240 € (année de référence : 2021)- Les honoraires sont à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.-------------------------------------------------⚠️ INFORMATION IMPORTANTE ⚠️La maison est mitoyenne avec une seconde bâtisse en pierre rénovée de 181 m², comprenant 4 chambres et un bureau.Le terrain de cette habitation comprend plus de 4.000 m² et d’une vaste dépendance.Ce bien est également disponible à la vente au prix de 243.000 € frais d’agence inclus et il est possible d’acheter le lot entier pour le prix de 388.000 € frais d’agence inclus. ⏳Alors ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété au fort potentiel dans un environnement privilégié. Contactez dès maintenant CODY Immobilier pour plus d'informations et planifiez une visite, afin de découvrir ce havre de paix !Freddy COLIBEAUX CODY Immobilier 🏡~ Votre vie immobilière ~☎️ 07.86.55.14.93✉️ contact@codyimmobilier.fr