Description :
À VENDRE - Opportunité exceptionnelle ✨
Fonds de Commerce Restaurant-Bar 🏬
📍Secteur proche Agon-Coutainville
💎 Prix : 180.200€ FAI
Fonds de Commerce spécialisé dans la restauration avec un espace bar des plus chaleureux ! 🥰
Le restaurant, récemment rénové, offre un espace moderne, sans travaux à prévoir ! ✔️
Le lieu est spacieux et accueillant avec une belle salle de réception, une cuisine professionnelle intégralement équipée avec un matériel haut de gamme, WC aux normes handicapées, ainsi qu’une connexion rapide grâce à la fibre optique, le tout inclus dans le prix du fonds.
🔍 Caractéristiques :
- Localisation : Secteur de 5 km autour d’Agon-Coutainville
- Surface : Environ 90 m²
- Capacité de réception : 22 places assises en intérieur + 16 en terrasse
- Activités : Restaurant, Bar, Service Traiteur
- Dossier : Complet (adresse du local et données financières sur demande)
Aspects Financiers :
- Taxe Foncière : 408€
- CA 2022 : 240.000 €
- CA 2023 : 257.000 €
- Prix de Vente : 180.200 € (Frais d'agence inclus)
🚨 Informations importantes‼️
- Possibilité d’acquérir les murs pour un montant additionnel de 185.500 € FAI
- Les vendeurs ne sont pas fermés à la vente des murs à un horizon plus lointain
📑 Conditions du bail commercial :
- Type de Bail : Commercial 3/6/9
- Loyer Mensuel : 1.375 €
Opportunité idéale pour les entrepreneurs passionnés de la restauration.
Prêt à fonctionner, fort potentiel de croissance, réputation solide et chiffres en croissance constante🔝
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! ⏳
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès à présent ☎️
CODY Immobilier
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